建材周评：成本不断上移 市价或延续强势（8.8-8.12）

富宝资讯8月12日消息:

　　【市场预判】本周建材价格小幅回涨，涨幅30-70元不等，预计下周继续小涨。价格回升，钢厂生产积极性上升，部分城市社会库存持续小增，且淡季需求有限，钢市实际成交一般，基本面并不支持钢价走强；但受环保检查消息影响，厂商多对后市持乐观预期，加之期螺走势强劲，市场低卖意愿不强，周中主导钢厂多上调出厂价格，提货成本继续上移，刺激中下游补货、备货情绪，料下周行情仍偏强。

　　【内容提要】

　　◆本周建材价格小幅回涨

　　◆环保督查促进去产能，钢市趋强运行

　　◆粗钢日产创新低钢材出口略萎缩

　　◆预计下周钢厂出厂价偏强为主

　　◆预计下周市场价格震荡上涨

　　◆数据政策利空，楼市淡季偏淡

　　一、宏观热点

　　本周宏观：经济面，从7月数据来看，国内经济形势并未明显改观，投资、出口均不理想；楼市方面，苏州、南京、合肥等火爆的二线城市陆续出台限购政策，房地产投资增速继续回落；钢市本身，因上半年去产能进度不理想，高层借环保督查之名行去产能之实，短期内环保高压不减，一定程度缓解供应压力，大厂看好金九银十，积极调涨产品出厂价。故预计短期国内钢市趋强运行。

　　【经济面】

　　1、1-7月份固定资产投资增长8.1%，比1-6月份回落0.9个百分点；民间投资增长2.1%，回落了0.7个百分点。

　　2、7月规模以上工业增加值同比6.0%，预期6.2%，前值6.2%；1-7月规模以上工业增加值同比6.0%，预期6.0%，前值6.0%。

　　3、今年前7个月，我国进出口总值13.21万亿元人民币，比去年同期下降3%。7月出口依然维持低迷态势，表明全球需求放缓，而进口大幅下滑引发市场对中国国内经济状况再次走弱的担忧。

　　4、7月CPI同比增长1.8%，连续三个月走低，创六个月以来新低。7月PPI同比下降1.7%，降幅连续第七个月缩窄，为近两年来最小降幅，环比0.2%由降转升。

　　5、1-7月全国铁路货物发送量完成17.84亿吨，较去年同期19.8亿吨减少1.96亿吨，同比减少10%（前6月同比减少7.41%）。

　　【钢市】

　　1、统计局：不能因价格回升有利可图放慢去产能节奏。

　　2、今年2月率先在煤炭和钢铁领域打响，但截至7月末，分别只完成目标任务的38%和47%，且地方进度严重不一。中央层面连发“军令”加码去产能，将地方和国有企业任务完成时间分别提前至11月上旬和月底，目前已启动全面督查。而地方也对应细化了方案和措施，加大力度决战下半场。

　　3、海关：2016年7月份中国出口钢材1030万吨，同比增长5.8%，环比下降5.8%。1-7月份出口钢材6741万吨，同比增长8.5%或528万吨。7月份中国进口钢材113万吨，同比增长7.8%，环比下降0.8%。上半年进口钢材759万吨，同比下降1.4%或11万吨。

　　4、海关：7月份我国进口铁矿砂及其精矿8840万吨，较上月增加677万吨，环比增加8.29%，同比增长2.7%；1-7月我国累计进口铁矿砂及其精矿58205万吨，同比增长8.1%。7月我国出口焦炭110万吨，较上月增加34万吨，同比增长50.7%；1-7月我国出口焦炭585万吨，同比增长10.8%。

　　5、7月中旬以来，8个中央环境保护督察组陆续进驻内蒙古、黑龙江、江苏、江西、河南、广西、云南和宁夏，督办了一批环境信访问题，其中钢铁和有色金属企业成为被举报的重点对象之一。

　　6、中金：7月份中国铁矿石进口量维持高位，下半年铁矿石供应量预计依然较高，四季度需求回落后铁矿石面临的风险或将集中体现。三季度钢铁产业链价格有望维持强势，旺季到来将推动需求阶段性回升。

　　7、中钢协：2016年7月下旬会员钢铁企业粗钢日均产量162.08万吨，较上一旬下降4.08%。钢协预估，2016年7月全国粗钢日均产量222.51万吨，环比下降3.91%。截至2016年7月下旬末，会员钢铁企业钢材库存量1284.01万吨，较上一旬末下降8.08%。

　　8、8月11日，宝钢对9月份热轧、冷轧、热镀锌等板材产品出厂价格普遍上调100元/吨（不含税）。同日，沙钢对8月中旬螺纹钢出厂价格上调80元/吨，线材、盘螺出厂价格上调50元/吨。

　　9、中央层面连发“军令”加码去产能，将地方和国有企业任务完成时间分别提前至11月上旬和月底，目前已启动全面督查。而地方也对应细化了方案和措施，加大力度决战下半场。

　　【楼市】

　　1、1-7月份，全国房地产开发投资55361亿元，同比名义增长5.3%，增速比1-6月份回落0.8个百分点；房屋新开工面积92944万平方米，增长13.7%，增速回落1.2个百分点；商品房销售面积75760万平方米，同比增长26.4%，增速比1-6月份回落1.5个百分点；商品房销售额57569亿元，增长39.8%，增速回落2.3个百分点。

　　2、央行：1-6月个人住房贷款增加2.3万亿元，同比多增1.2万亿元，6月末增速达32.2%，月度增量也屡创新高，这主要是因为上半年商品房销售增速较高，带动个人住房贷款较快增长。

　　3、新华社：近半年来，地王频出的背后既有资本市场输血的力量，也有银行开发贷款等低成本投资资金的“辅助”。所以，从近期各地各部门的调控来看，给房企降杠杆成为上述降温政策的重要手段。

　　4、地产商资金链被再度收紧！部分银行开发贷周期缩短一半。据了解，兴业银行、工商银行等部分银行已将房企的开发贷周期由2年期的中期贷款改为一年内，甚至半年期的短期贷款。

　　5、8月10日，住建部公布的数据显示，2016年，全国计划新开工棚户区改造600万套。1-7月，已开工467万套，占年度目标任务的78%，完成投资8211亿元，基本建成任务已完成。

　　6、二线城市土地出让金骤增，杭州合肥苏州同比增长200%以上。

　　7、南京提高二套房首付比例：首套房首付25%（高淳、溧水20%）不变；对拥有1套住房且相应购房贷款已结清的家庭最低首付款比例调整为不低于35%（除高淳、溧水）；拥有1套住房贷款未结清的家庭最低首付款比例调整为不低于50%。

　　8、苏州成首个重启限购二线城市，外地人买二套房要交1年社保。

　　9、合肥限贷出新招：房查有两套房一套贷款未结清拒贷。

　　【其他】

　　1、7月，中国乘用车销量增速创17个月以来最高。自今年2月增速下跌3.7%后，中国广义乘用车销量已连续5个月实现了正增长。

　　2、为推进供给侧结构性改革、依法处置“僵尸企业”，中国破产审判体制改革正在进行。最高法院近期对外公布《关于在中院设立清算与破产审判庭的工作方案，要求直辖市应至少明确一个中院设立清算与破产审判庭，省会城市、副省级城市所在地中院应当设立清算与破产审判庭。

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