建材月报：钢市利空主导 钢价弱势调整

　　2.房地产市场

　　12月份，政治局会议定调2018年楼市，将“加快住房制度改革和长效机制建设”作为2018年着力抓好的重点工作之一，楼市调控重心将由限购、限价等短期行政性调控转移向由中央政府统一部署的长期性和基础性制度。财政部部长肖捷表示，要推进房地产税立法和实施，对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税。住建部部长表示，明年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。预计，2018年政策面调控不放松，商品房销售增速继续放缓，房价继续趋弱，房地产开发投资增速也将出现回落，房地产市场将逐步进入相对“低速”的平稳发展时代。近月内由于处于施工淡季，房地产对建材的消费也将维持平淡。

　　图9  全国新屋开工面积月度走势图



　　7.钢厂调价分析

　　12月钢厂政策先涨后跌。12月开始，北方工地停工，北材南下逐步增多，华南工地多数处于需求旺季，市场供不应求，库存消化较快，市场缺规格现象亦较普遍，现货价明显高于钢厂结算价，主导钢厂沙钢河钢在前两旬结算价上大幅追涨，市场心态坚挺，现货不断追高。下旬来看，工地需求逐渐寡淡，商家销售压力增大，对后市预期转弱，主导钢厂调价稳中下调。后市来看，临近年底，市场需求弱，前期囤货商户为出货变现，甩货操作增多，拖累市价下行，综合来看，料下期钢厂政策继续偏弱。

　　表2  国内主要钢厂调价12月统计表（单位：元/吨）

　

　　三。期货市场分析

　　1、期螺综述及技术分析

　　截止12月29日，期螺主力RB1805合约开盘3993，本月最高4104，最低3740，收盘3794，收盘价较上月跌196，跌幅为4.91%，成交99927772手，月末持仓为2524270手。

　　12月期螺主力RB1805基本呈现高位宽幅震荡格局，震荡区间维持在3750-4000区间。从技术指标来看，日线图中K线跌至BOLL下轨上方，KDJ低位拐头向上，MACD处于绿柱区间；周线图中KDJ死叉，MACD由红转绿；月线图中KDJ高位拐头向下，MACD处于红柱区间。综合考虑，期螺各项指标表现均偏弱，但幅度不明显，后市走势仍有待观察。

　　图1期螺主力周K线及指标走势图

　　2、下月期螺市场预判及策略

　　预计1月期螺先稳后弱，主要运行区间3650-3900，下月投资者应以短线略偏空操作思路为主，总仓位控制在20%左右。

　　四。下月趋势预判

　　从影响建材市场走势的各主要因素来看，1月市场：宏观面，环保限产动作不停，破除低端无效产能，分解落实年度钢铁去产能任务之信心坚决。但该类消息逐步常态化，对钢市提振作用有限。供应面，“2+26”个城市采暖季限产加码，粗钢日均产量有所下降。虽近期钢价下跌至钢企利润空间有所下滑，但部分仍高至千元左右，部分合规生产积极性不减，自12月下旬钢厂及市场库存已开启增仓节奏，不利稳定市场心态；需求面，农历年末临近，工程施工逐步进入收尾阶段，且受资金紧张抑制，整体采购量难有明显上升。原料面，在终端需求萎缩预期下，钢企对原料采购热情预计不高，故其价对钢价支撑动力欠佳。综合来看，1月整体利空因素占主导，钢价还将弱势修整，幅度200元/吨左右。待中间钢价跌价部分商家心理价位后，冬储操作将有显现，届时钢价止跌回涨，幅度100-200元/吨。

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