建材周评：预期乐观 钢价或高位震荡（5.7-5.11）

　　【楼市】

　　1、调控政策影响渐显，四月房企业绩增速整体放缓；

　　2、住建部约谈部分地方政府要求楼市调控力度不放松 ；

　　3、4月上海楼市新增供给面积环比暴涨近190%；

　　4、4月多城土地出让金额创新高：北京无新增土地供应，上海则首次挂牌出让外环以内的宅地。杭州、宁波、广州、南通、天津、扬州、成都等7个城市土地出让金额突破百亿元，创同期土地出让纪录；

　　5、南京首套房贷款利率多数上浮20%；

　　6、4月份全国首套房贷款平均利率继续上涨，二线城市首套执行基准上浮15%-20%较多，一线城市上浮10%-15%较多。从数值上看二线城市上涨幅度已超越一线城市。目前南京首套房贷款利率主流上浮20%，二套房贷款利率上浮30%。专家分析，利率调整或步入尾声。

　　二、产业信息

　　◆钢铁出口：海关总署统计快讯：2018年4月我国出口钢材647.6万吨，同比下降0.2%；1-4月我国累计出口钢材2162.4万吨，同比下降20.1%。4月我国进口钢材104.5万吨，同比下降3.2%；1-4月我国累计进口钢材449.6万吨，同比下降1.3%。4月我国进口铁矿砂及其精矿8292万吨，同比增长0.8%；1-4月我国累计进口铁矿砂及其精矿35340.1万吨，同比增长0.2%。4月我国出口焦炭和半焦炭81.3万吨，同比增长9.9%；1-4月我国出口焦炭和半焦炭308.5万吨，同比增长12.3%。

　　◆行业现状：近日，在日内瓦举行的世贸组织总理事会会议上，中国常驻世界贸易组织代表张向晨指出，美国近期基于“232条款”采取的钢铝关税措施并非基于“国家安全”考虑，而是针对其国内产业的保护行为，实质上是贸易保护措施。张向晨表示，美国在与其他成员就钢铝关税进行的豁免谈判中寻求世贸规则禁止的“自愿出口限制”，明显违反世贸组织规则，这种做法是在开历史倒车。

　　三、重点钢厂政策

　　【沙钢】

　　沙钢5月11日出台当月上旬调价政策，其中出厂价格在上一期基础上，螺纹上调70、线材上调200、盘螺均上调150，五月中旬分别执行出厂价格4140、4350、4370（元/吨），其他政策不变。沙钢如期上调，调整好倒挂情况并不太明显，厂商对后市短期仍有一定预期，由于后期主导钢厂检修减产操作频繁，厂库资源相对短缺，贸易商低出情绪不高，鉴社会库存亦继续下降，市场探涨气氛升温，料下周沙钢市场主流价位震荡偏强运行。

　　【马钢】

　　本周马钢钢厂对挂牌价累计下调110。本周初，受期螺持绿震荡打压，现货价不断走低，马钢厂挂牌价多次下调，今日期螺翻红提振，加之沙钢旬价亦上调提振，市场心态好转，马钢厂挂牌价回涨40，市场成交稍有缓和。对于下周钢厂调价趋势，考虑目前市场需求一般，商家心态谨慎，预计下周市价先涨后跌。在此钢厂调价也多跟随，预计先涨后跌，幅度在100左右。

　　【方大特钢】

　　本周方大特钢主流稳中小跌为主，本周期螺一直持绿震荡中，市场低位资源明显增多，加上唐山钢坯走势稍显弱势，然临近周末，期螺走势翻红，一定程度上提振了现货商家信心，沙钢2018年5月第2期螺纹钢价格在上期价格基础上上调70元/吨；普线价格在上期价格基础上上调200元/吨；盘螺价格在上上调150元/吨，可见主导钢厂对后市仍有预期，下周行情预判：目前市场库存下降明显，加之环保限产消息提振，但由于目前市场高位成交一般，所以这波涨势不看持久，还是建议各商家逢高出货为主，综合考虑：料下周方大特钢稳中偏弱调整。

　　【石横特钢】

　　周内钢厂指导价有所下调。石横特钢指导价建材三级大螺纹HRB400Ф18-22直螺执行4050元/吨；HRB400Ф8-10盘螺4270元/吨。周初期螺走势偏弱，且钢厂未明确挺价，因此市场上降价氛围较浓厚，周中挺价拉涨20-30左右未果，后续又迎来让利下跌。今期螺高位盘旋，近两日成交情况亦有好转。库存面，全国库存还在持续下降，本地钢厂内资源不多，基本是挂出即秒抢的节奏。后市来看，本次上涨逢货少支撑，料下周指导价有半百左右涨幅。

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