台州市破解二手房交易资金安全难题

　　在二手房交易过程中，“先过户还是先打款”一直以来都是买卖双方还有中介机构纠结的主要问题之一。为保障房屋交易资金安全，近日起，台州市对二手房交易资金实施监管。
　　台州市二手房交易资金监管操作流程非常简单，通俗地说，买卖双方只需通过“签约—存房款—过户—划转”四个流程即可。首先买卖双方需要由已备案中介机构进入台州房源网的“交易资金监管”板块进行签约，自有资金付款方式交易的买方只需将监管资金足额划入监管账户；按揭贷款付款方式交易的买方，银行会直接将贷款资金放款到房管部门监管账户。交易成功后，监管部门直接通过网上发布指令通知银行划款卖方。如果交易失败，资金将由监管账户直接退还买方。
　　据了解，自9月中旬以来，台州市本级已经通过监管成功办理了10多笔房屋交易，交易金额总计2000多万元。交易资金纳入监管之后，买方既可以规避房产交易中介恶意欺骗的风险，又规避了首付款支付后卖方不配合过户的风险，切实保证了交易安全；卖方也能规避房款未到位，而房屋已过户并办理抵押，抵押贷款又无安全保障的情况发生，达到及时安全足额收到房款的目的。接下来，房屋交易资金监管业务将在各县市区房管部门推广，最大限度确保房屋交易双方资金安全。

富宝资讯免责声明：
富宝资讯所提供的信息及资料除原创外，有部分资讯从网络等媒体收集而来，版权归原作者及媒体网站所有，富宝资讯力求保存原有的版权信息并尽可能注明来源；部分因为操作上的原因可能已将原有信息丢失，敬请原作者谅解，如果您对富宝资讯所载文章及作品版权的归属存有异议，请立即通知富宝资讯，富宝资讯将立即予以删除，同时向您表示歉意！