建材周评：期螺钢坯走弱 钢市弱势盘整（11.5-11.9）

　　四、重点市场预测

　　【京津唐市场】

　　本周京津唐市场整体回落50-100左右。现河钢三大螺主流售价为4510-4530元/吨。周内期螺和坯料均表现不佳，成材市场氛围低迷，市价均走弱为主，成交难有放量。另据统计，本周北京建材市场库存总量22.9增1.82，螺纹18.8增1.53，线材0.27平，盘螺3.83增0.29（万吨）。库存小幅增加，市价上行阻力大。小厂方面整体跌40-110左右，周后期随着期螺走势好转，现货氛围略有缓和。另消息面，唐山市近期预计将出现中度至重度污染过程, 10-16日全市启动重污染天气II级应急响应，一定程度提振市场心态。后市来看，本周市价持续下降后，商家挺价意愿渐浓，叠加环保限产消息提振，预计下周市价企稳或有小幅反弹。

　　【邯郸市场】

　　本周邯郸市场整体稳中下调。周初现货市场氛围冷清，且本地资源相对周边市场价格偏高，终端采买止步不前，需求低迷，商家出货压力下，市场低位资源涌现，市价大幅下调30-60左右，降后成交未有明显放量，商家心态难言乐观，本周市价整体趋弱运行。对于后市行情，库存方面，据统计现武安线材总库存约为33.2万吨，较上次统计增加0.7万吨，近日出货受阻，库存量小幅增加，市场心态不稳，钢厂多考虑出货为主。需求方面，现终端工地开工正常，然立冬已至，天气渐寒，后期需求有限，商家对后市多有看空情绪，考虑前期市价跌幅较大，钢厂继续下行意愿较低，预计下周市价主稳运行。

　　【西安市场】

　　本周西安线螺市价大幅下挫，现主流钢厂龙钢报?价4540元/吨，较上周五市价大幅下跌110元/吨，本周期螺整体呈下跌走势，市场心态不稳，成交氛围冷清，周初期螺高位盘整，商家恐高情绪趋浓，市场低位资源增多，随着期螺的大幅跳水，市场心态瞬间瓦解，后期来看，近期到货量一般，部分二线资源规格不齐，商家惜售情绪浓，然期螺走势震荡，前期大幅下滑，中间商信心难建，短期内多持谨慎观望心态，且市场低位资源流动，商家拉涨有所顾虑，随着天气转冷，下游基建进一步缩量，综合考虑，预计下周本地市价弱稳运行为主。

　　【江浙沪市场】

　　本周江浙沪线螺价格跌幅较大。截止目前结算价格较上周跌幅在130元/吨左右。现主流三级大螺纹厂提价为4510元/吨，盘螺为4810元/吨。本周期螺均表现不佳尤其日螺，多次拉涨无力最终今收跌7，现货市场颇受影响，虽贸易商拿货成本高企然整体需求较差，即使身处月初，仍逃不了一降再降的局面来积极出货，然下游仍抱有买涨不买跌心理，操作谨慎，库存方面本周35个城市螺纹336.44减49.48；132个市场螺纹503.6减29.99，库存延续下降趋势，可惜市场对于冬储预期不佳，不再盲目追高囤货，整体市场提振效果有限，环保端唐山秋冬令限产也未达预期整体支撑减弱，考虑目前消息面也无其他重大利好因素释放，综合考虑，预计下周建材主稳或稳中下行。

　　五、下游产业

房地产市场：日前央行发布《中国金融稳定报告（2018）》，指出我国房地产金融风险总体可控，但部分房企债务率过高等风险要关注，央行建议要防范房地产领域的不当和过度融资，加强房企购地资金来源审查，严控购地加杠杆行为。从中指院最新数据来看，10月全国300个城市住宅用地出让金总额环比减少15%，同比减少33%；成交楼面均价同比减少18%；平均溢价率为6%，较去年同期下降21个百分点。如果央行抑制资金过度流向房地产领域，后期土地市场将继续降温，房企资金压力加剧。另外，克而瑞地产研究中心数据显示，在其监测的全国29个重点城市中，10月份商品住宅供应量环比下降43%，成交量环比下降6%，10月整体成交表现不及2018年月均。预计后期房地产相关建材需求将继续趋弱。

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